PALASCIMMO

Agence Immobilière

Notre agence

Joseph Palascino
agent immobilier agréé

Depuis 2019, nous proposons à chaque client un service "all-in" personnalisé.

Vous vendez votre bien ?
Quoi de plus énervant que les discours formatés, étudiés, ficelés avec pour seul objectif de vous faire signer une convention de courtage…
Pas de ça chez nous !
Nous prenons le temps de vous écouter, de vous conseiller, de déterminer avec vous des objectifs de vente réalistes.
Grâce aux partenaires qui nous entourent, nous pouvons vous proposer l’accès à une plateforme de compétences étendue qui vous permettra d’être conseillé en matières techniques, financières et en assurances. 

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candidats acquéreurs actifs
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ventes réalisées
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de missions réussies
0 j.
délai moyen de vente

Vous avez un besoin spécifique ?

Vendre mon bien

avant la mise en vente

1.

Estimation du bien

Nous réalisons une estimation approfondie de votre bien afin de déterminer le prix que le marché est prêt à vous en offrir.

2.

Stratégie commerciale

Nous vous proposons une stratégie commerciale réfléchie pour afficher le bon prix au bon moment pour faciliter la vente.

3.

Convention de courtage

Nous rédigeons une convention de courtage claire et complète, en tout point conforme aux exigences de la loi et de l'IPI.

4.

Dossier administratif

Nous réunissons l’ensemble des documents légalement requis pour la vente de votre bien en allant à la rencontre des différents acteurs.

5.

Reportage photo

Nous réalisons un reportage photo professionnel afin de mettre en valeur votre bien et de le sublimer.

6.

Descriptif technique

Nous réalisons un descriptif technique détaillé de votre bien afin de pouvoir le communiquer aux candidats acheteurs.

pendant la mise en vente

7.

Mise en ligne

Nous publions votre bien sur les supports web de l'agence afin de susciter de l'engouement auprès de certains candidats acheteurs.

8.

Activation des candidats

Nous procédons à un e-mailing auprès de tous les candidats acquéreurs de notre base de données qui cherchent un bien similaire.

9.

Publicités diverses

Nous mettons en place un marketing efficace sur les différents portails immobiliers et place un ou plusieurs panneaux avec votre accord.

10.

Traitement des demandes

Nous traitons l'ensemble des demandes afin de générer rapidement des visites et compléter rapidement l'agenda.

11.

Planification des visites

Nous planifions les visites aux heures ou les candidats acheteurs sont disponibles : le soir et le week-end et ce, dimanche compris.

12.

Réalisation des visites

Nous réalisons les visites afin de mettre en avant les atouts de votre bien et susciter l'intérêt chez le candidat acheteur.

après la mise en vente

13.

Suivi des visites

Nous assurons un suivi des visites en faisant des relances, en proposant des secondes visites, en donnant des conseils divers, ...

14.

Obtention des offres

Nous faisons le maximum pour obtenir une offre écrite au montant demandé et valide la capacité financière du candidat acheteur.

15.

Acceptation de l'offre

Nous vous présentons les offres reçues et vous conseillons pour faire le bon choix. Tous les candidats acheteurs ne se valent pas.

16.

Rédaction du compromis

Nous transmettons les informations et documents utiles aux notaires désignés afin qu'ils rédigent ensemble le compromis.

17.

Signature du compromis

Nous invitons les parties à signer le compromis dans nos locaux, de manière sereine et conviviale.

18.

Fin de la mission

Une fois les clauses suspensives levées, notre mission est terminée. Nous restons évidemment à votre disposition au besoin.

Avenue Fénélon, 65
7340 Colfontaine

uniquement sur rendez-vous

joseph@palascino.be

posez-moi toutes vos questions

+32 (0)477 48 31 10

7/7 de 8h00 à 20h00